武漢近期拍地入庫500億

長江商報訊（記者 江楚雅）12月5日，武漢于12月1日和12月4日“熔斷”的12宗地塊，通過現(xiàn)場規(guī)劃評比或一次性報價，最終確定了競得人，萬科再進(jìn)白沙洲保利落子漢陽 華發(fā)中城再度攜手進(jìn)駐新洲。

具體來看，P(2017)129號白沙洲地塊被武漢萬科拿下，成交價386540萬元，樓面價9073.71/平方米，溢價率54%。這也是萬科繼萬科金色城市之后再度落子白沙洲。據(jù)悉，參與P(2017)129號地塊競拍的房企有中鐵物資局、萬科、華僑城、平安、中海。其中，參與競買的有萬科3家，平安1家，華僑城1家，中鐵1家，中海1家，最后花落萬科。

P(2017)129號地塊位于洪山區(qū)白沙洲八坦路，土地面積121700平方米，住宅、商服用地，容積率為3.5，起始價251000萬元，出讓指導(dǎo)價是376499萬元，一次報價有效區(qū)間376500-502000萬元。

P(2017)128號漢陽新五里地塊被長沙南湖廣場置業(yè)有限公司（保利）競得，地塊成交價為528107萬元，樓面價15606元/平方米，溢價率73.4%。該地塊位于漢陽新五里地區(qū)，凈用地面積78633平方米，住宅用地，容積率為4.3，網(wǎng)上掛牌出讓，起始價為304560萬元，出讓指導(dǎo)價為456839萬元，一次性報價有效區(qū)間為456840-609120萬元。

P(2017)134號新洲陽邏地塊被武漢中央商務(wù)區(qū)投資開發(fā)有限公司（華發(fā)）收入，成交價為55320萬元，樓面均價3525/平方米。該樓面價刷新了新洲地塊的樓面單價紀(jì)錄。

長江商報記者梳理發(fā)現(xiàn)，武漢近期拍地入庫500億，拿地名單包括萬科、保利、房投、聯(lián)投、城投、金地等。近期的土地拍賣攪熱市場，12月5日武漢召開房地產(chǎn)市場整治工作大會強(qiáng)調(diào)，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)珍視當(dāng)前武漢的大好發(fā)展機(jī)會，并同時強(qiáng)調(diào)，要堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，堅持調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松，不能有任何“喘口氣、歇歇腳”的念頭，繼續(xù)保持政策的持續(xù)性和嚴(yán)肅性，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，或?qū)⒔o土拍市場降降溫。

責(zé)編：ZB